Проектирование спорткомплексов

Строительство многофункциональных спортивно-оздоровительных комплексов продиктовано оживлением спроса населения на спортивно-развлекательный вид услуг, этот факт повлиял на поиск новых перспективных путей модификации спортивных сооружений с внедрением интеграции спортивно-оздоровительных и культурно-развлекательных функций.

Проектирование современного спортивно-оздоровительного комплекса должно обеспечить взаимосвязь всех функций, соблюдая при этом все санитарно-гигиенические и пожарные требования, с учетом планировочной структуры объекта и оптимального расположения инженерных сетей вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и др. При разработке проекта строительства спортивного комплекса первоначально определяются критерии, которые отражают типологические характеристики объекта, к ним относят:

1. Общую площадь многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса.
Объемно-планировочные размеры объекта могут быть большими и достигать более 15 тыс. м2, средними - до 15 тыс. м2 и малыми – не превышающие 5 тыс. м2.

2. Функциональное назначение объекта Функциональное назначение спортивно-оздоровительного комплекса зависит от преобладающих функций основного универсального зала, который может иметь следующую специализацию:

• зал для игровых видов спорта;
• бассейн;
• смешанную специализацию, где возможно сочетание функций, например, бассейна, тренажерного зала и поля для игровых видов спорта, ледового катка и бассейна, игровых и горнолыжных видов спорта и т.д.
• индивидуальную специализацию.

3. Социальное назначение Многофункциональное спортивно-оздоровительное сооружение может представлять собой общественный центр или специализированный комплекс. В первом случае заведение рассчитано на предоставление большого набора услуг спортивного, культурно-развлекательного и бытового характера, а что касается специализированного комплекса, то они ориентированы на узкую специализацию отдельных спортивных фирм.

4. Конструктивно-планировочная структура

• здания павильонного типа с встроенной многоэтажной частью;
• спортивные комплексы с пристроенной многоэтажной частью;
• сооружения спортивно-оздоровительного типа с частично встроенной многоэтажной частью.

5. Особенности строительно-архитектурного решения

• каркасное;
• сборное;
• сборно-монолитное.

В процессе проектирования спортивного комплекса специалисты компании «Дельта» проводят маркетинговые исследования, определяют основные технико-экономические показатели и рентабельность объекта, разрабатывают маркетинговую стратегию, концепцию функционального зонирования и наполнения комплекса, осуществляют SWAP-анализ, рассчитывают срок окупаемости.

Основные этапы проектирования многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса:

1. Получение исходных данных, в том числе технических условий;

2. Разработка и согласование с Заказчиком технического задания на проектирование

3. Разработка эскизного проекта:

• обоснование строительства объекта;
• определение места строительства;
• определение технико-экономических показателей;
• разработка строительно-архитектурного решения;
• разработка внутреннего и внешнего дизайна объекта.

4. Составление рабочего проекта;

• проведение геологических изысканий;
• разработка конструктивно-планировочного решения;
• расчет нагрузок и определение потребности в ресурсах;
• разработка генерального плана;
• разработка транспортной развязки;

5. Составление рабочей документации:

• определение спецификации основного оборудования и материалов;
• расчет сметной стоимости строительства;
• разработка исполнительной схемы;
• разработка схематической и графической части, где предоставляются чертежи всех коммуникационных систем.

6. Согласование проекта в органах местного самоуправления и архитектурно-градостроительных органах.