Проектирование офисных зданий

Ритмы современного города и динамика стремительно разрастающейся бизнес-сферы требуют всё нового и нового пространства для деятельности. Строительство офисных зданий и бизнес-центров сейчас одна из самых востребованных областей. Но перед любым строительством важно составить продуманный проект. Это необходимо доверить профессионалам, имеющим специализированные знания в данной области, которые позаботятся не только о стиле и комфорте здания, но и о том, чтобы все ныне действующие правила безопасности и нормы строительства были соблюдены. Это гарантирует надёжность, долговечность и функциональность будущего здания.

Компания «Дельта» имеют серьёзный опыт в проектировании офисных зданий. Мы создаём проекты офисных зданий, бизнес-центров и торговых центров любого типа. На первом этапе, после согласования с заказчиком внешнего вида здания, его параметров, расположения и назначения, разрабатывается архитектурная концепция и эскизный проект. Он включает в себя следующие пункты:

• Пояснительная записка
• Технико-экономические показатели
• Ситуационный план
• Генеральный план и благоустройство
• Планы, фасады, разрезы здания с учетом проработки конструктивной схемы здания
• Цветовые решения и разработка стиля
• Развертки
• Фотомонтаж - проектируемое офисное здание в существующей застройке

Эскизный проект утверждается заказчиком и согласуется в соответствующих инстанциях для получения разрешения на проектирование. Далее происходит разработка архитектурно-планировочных решений, включающая в себя продумывание внутренних и внешних инженерных систем, мероприятия по экологической и пожарной безопасности, конструктивные решения, проект организации строительства, план организации рельефа и благоустройства. Наконец, на стадии рабочего проекта разрабатывается документация по всем разделам проекта: готовятся рабочие чертежи, необходимые спецификации и прочее, что понадобится подрядчику для строительства. Рабочий проект включает в себя следующее:

• Пояснительная записка;
• Технологический раздел;
• Архитектурно - строительные решения;
• Железобетонные конструкции
• Металлические конструкции
• Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и энергоснабжение
• Системы автоматизации
• Системы пожаротушения
• Слаботочные системы и связь: телефонизация, охранная и пожарная сигнализация, компьютерные сети, видеонаблюдение и пр.
• Поэтажные планы

Благодаря 3D-визуализации заказчик сможет увидеть будущее здание во всех плоскостях и при необходимости внести своевременные коррективы.
На этапе строительства и впоследствии компания осуществляет авторский надзор.