Разрешение на строительство магазина

Перед тем, как начнется строительство магазина необходимо получить разрешение на строительство в соответствующих органах надзора. Первоначально делается письменный запрос в местные органы самоуправления с просьбой выделить земельный участок под строительство. К письму прилагается целый пакет документов, так называемая «утверждаемая часть» куда входят:

• 1. Эскизный проект

Эскизный проект представляет собой документацию, которая позволяет определить требования к градостроительным, художественным, архитектурным, функциональным и экологическим решениям строительного объекта. Эскизный  проект так же содержит в себе информацию о подтверждении возможности строительства объекта гражданского назначения.

• 2. Технико-экономическое обоснование

Технико-экономическое обоснование разрабатывается для тех, объектов которые имеют производственное назначение и требуют детального обоснования целесообразности строительства.

• 3. Технико-экономический расчет

Технико-экономическое обоснование проводится для объектов, которые имеют технически несложное производственное назначение. Технико-экономическое обоснование и расчет в общей массе делают обоснование мощности производства, номенклатуры и качества продукции. При подготовке ТЭО и ТЭР строительства автозаправочной станции должна раскрываться оценка воздействия планируемой деятельности на состояние окружающей среды.

• 4. Рабочая документация

Рабочая документация представляет собой чертежи, которые должны выполняться в  соответствии с требованиями нормативных документов.

Если возникает ситуация, при которой создаются особые условия размещения магазина, необходимо провести дополнительное согласование проектной документации с государственными организациями градостроительства и архитектуры.

Утверждаемая часть до её разрешения подлежит обязательной комплексной государственной экспертизе, в которой участвуют представители органов государственного надзора по вопросам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны труда, экологии и энергосбережения.