Разрешение на строительство кафе

Для разрешения строительства кафе, необходимо пройти несколько этапов и регистрацию по перепланировке:

• Получение поэтажного плана в бюро технической инвентаризации, экспликации и всех необходимых документов;
• Получение проекта. Доставка проектировщика на место будущего строительства кафе. Специализированная организация имеющая лицензию, имеет право осуществлять мероприятия по составлению проекта ;
• Согласование проекта в других государственных инстанциях: центральная государственная санитарная эпидемиологическая станция, государственная пожаро надзорная станция, архитектурное планировочное управление и балансодержательная контора. Но и это ещё не все, придётся пройти жилищную инспекцию, городской водоканал, электрические сети, государственную газо-техническую инспекцию, управление охраны архитектуры памятников.

Важнейшая из стадий разрешения на строительство кафе - прохождение документов через (МВК) Межведомственную комиссию, которая принимает окончательное решение в разрешение строительства, только при наличии документов подтверждённых подписями выше описанных инстанций, можно приступать к проведению строительных мероприятий.

Если по каким либо причинам разрешение не узаконено, а строительные мероприятия уже начались,  подрядчику работ выписывается штрафная санкция в размере тридцати тысяч рублей, после чего строительство закрывается и дело передаётся в суд, для дальнейших разбирательств.

При согласовании перепланировки существующего кафе, необходимы следующие документы:

• Свидетельство о прохождении государственной регистрации на нежилое помещение;
• Инвестиционный Договор  или Договор купли/продажи;
• Поэтажный план;
• Технический паспорт объекта;
• Выписка из технического паспорта;
• Справка КГИОП;
• Ситуационный план;
• Акт ревизии вентиляционных каналов;
• Справка на выделенную мощность.

Этот список может быть продолжен в зависимости от места положения объекта и перепланировочного плана, согласно государственным нормативам по перепланировке нежилых помещений. Также могут потребоваться документы в КГА районной администрации, если планировка касается летнего кафе.