Разрешение на строительство

Компания «Дельта» оказывает юридическое содействие в получении разрешения на строительство дома, загородного коттеджа или дачи с соблюдением всех административно-правовых норм и в кратчайшие сроки. Данное разрешение является документом, подтверждающим соответствие проекта строительства существующим требованиям градостроительного плана, он дает возможность проводить реконструкцию имеющихся объектов капитального строительства, а также строительства новых объектов.

Разрешение на строительство является необходимым документом, без которого невозможно в последствии оформить права собственности на недвижимость. Некоторые граждане начинают заботиться о получении разрешения уже в разгаре строительных работ, совершенно напрасно игнорируя его роль. Власти уполномочены останавливать начатое без разрешения строительство, кроме того, таким образом можно потерять на штрафах и неустойках. Поэтому прежде чем начинать строительные работы, следует получить на них официальное разрешение.

Компания «Дельта» подготавливает полный комплект документации для оформления разрешения на постройку дома. Сама процедура получения разрешения не представляет сложности, а вот сроки могут затянуться. Перекладывая ответственность в этом деле на профессионалов компании, вы сэкономите свое время, и можете быть уверены в том, что вся проектная документация будет согласована как полагается.

Выдает разрешение на строительство орган ГАСН по месту жительства на определенный срок, при необходимости этот срок продлевается. Кроме заявления заказчик должен предоставить данные о себе, утвержденный проект объекта недвижимости, документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок, договора с проектной и подрядной организацией и справку о геодезических работах. Количество необходимых документов обычно бывает не менее двадцати.

Доверив специалистам компании «Дельта» разработку проекта строительства, вы избавите себя от дополнительных хлопот по сбору документов и получению разрешения, так как все необходимые процедуры согласования будут проведены компанией. Иногда разрешение выдается в два этапа: сначала – на проведение подземных работ, а затем – на проведение наземных работ. Любые строительные работы на участке могут быть начаты только после получения специального ордера, выданного ГАТИ. Как видите, для начала строительства необходимо оформление большого числа различных документов, и не каждый застройщик умеет грамотно в них ориентироваться.

Если же вы доверите процедуру оформления разрешения компании «Дельта», то проблема будет решена быстро и профессионально. Сама процедура получения разрешения основана на нормативах административного и гражданского законодательства, федеральных законах об инвестиционной деятельности, положениях ГАСН и других органов. Утверждается разрешение главой местной власти, в Москве – мэром или перфектом округа. Такой порядок согласования появился в недавнее время.

Компания «Дельта» поддерживает рабочие отношения с комитетом по градостроительству и архитектуре, земельным комитетом, комитетом по строительству, а также различными службами государственного надзора. Поэтому получение разрешения осуществляется с соблюдением всех необходимых нормативов. В том случае, когда право на проведение строительных работ передается другому заказчику, при изменении правового статуса предприятия, при передаче подряда другой организации обязательно нужно переоформить разрешение на строительство объекта.

Существуют моменты, когда получение разрешения не является необходимым. Например, в том случае, если вы хотите построить гараж на земельном участке, выделенном для занятий садоводством и дачным хозяйством. Не требуется разрешение для строительства или реконструкции киосков и других объектов, не относящихся к капитальному строительству. Без разрешения можно проводить строительство вспомогательных сооружений на своем земельном участке, менять те части объектов капитального строительства, которые не затрагивают значимые, конструктивные характеристики и не нарушают условия безопасности и надежности, а также не превышают предельно допустимые параметры.

Если вы сомневаетесь в необходимости получения разрешения, лучше обратитесь за консультацией к сотрудникам компании «Дельта», которые пояснят вам ситуацию с точки зрения правовых норм и посоветуют, как правильно себя вести. Лучше в таких случаях перестраховаться, чем иметь какие-то проблемы в дальнейшем. Ведь наличие разрешения на строительство – это не только бумажка для милиции и других органов надзора. Без разрешения невозможно будет внести ваш объект в Государственный реестр, оформить права собственности на построенную недвижимость.

Компания «Дельта» предоставляет своим клиентам полный пакет документов проектной документации, включая разрешение на строительство. Все работы по разработке, согласованию проекта и получению разрешения проводятся профессионально и в оптимальные сроки, которые заранее оговариваются с клиентом. По окончанию строительства объекта необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации, чтобы зарегистрировать ваш дом и оформить права собственности. При этом вам обязательно нужно будет предоставить разрешение на проведенное строительство.

Если вы хотите сберечь время и силы, которые нужно потратить на прохождение множества инстанций, доверьте это дело такой опытной компании как «Дельта», которая возьмет на себя все юридические заботы. Деятельность «Дельта» предусматривает полный сбор и подготовку разрешительной документации, в том числе и материалов для Градостроительной комиссии, согласование задание для проектных работ, разработку проекта планировки с его последующим согласованием, разработку и согласование необходимой рабочей документации, а также получение необходимого разрешения на проведение строительных работ.